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回迁房遭买卖150户村民至今无法回迁

发布时间:2019-08-15 16:48:42

2016年4月24日,本报刊登了《石家庄裕华区城中村改造项目被质疑》一文,文章报道了石家庄市宋营镇西仰陵新村即西仰陵村回迁房小区污水直接排放地下污染地下水和西仰陵新村回迁房11号楼被宋营镇政府集资购买等问题。

报道过后,西仰陵村的生活污水排放问题得到了解决。然而西仰陵村仍有150户村民没有领到回迁房,村里仅剩的11号楼1单元、2单元的房子却被卖了,西仰陵村委更是拖欠了上述村民 年的过渡费。

村民无家可归

临近2017年春节时,因为几年来没有分到回迁房,又没有拿到过渡费,一些村民的生存环境十分恶劣,生活几近潦倒。

郭前一家居住在自己建的简易棚里,他和妻子赫明结婚10多年了,赫明是西仰陵村人,郭前户口也迁到了西仰陵村,并且一直生活在这里。

2010年12月,郭前和赫明的老房子按照西仰陵村统一要求被拆迁了,西仰陵村委会出具的拆迁协议中明确,在未回迁新房期间被拆迁户享受过渡费保障。

可是,至今他们还没能迁到新房里,过渡费也只是给到了2012年12月。他东拼西借凑了 万多元在自家的菜地里建了几间简易房,没有水电,冬天取暖只能靠煤炉子。

郭前告诉记者,像他这样的在西仰陵村不止一家。有的是住在亲戚家,有的是租房子,有的也是盖的简易棚。

据原西仰陵村村委会委员赫忠介绍,目前西仰陵村的回迁房已经全部按照规划建设完成,只有11号楼1单元和2单元没分到回迁户手中。

盖好的回迁房为何迟迟不能分到回迁户手中?

回迁房遭买卖

赫忠表示,西仰陵新村作为西仰陵村城中村改造的回迁房,其中的11号楼是完工投入分配的。但是11号楼的 个单元里只有 单元分到了被拆迁的村民手里,而1单元、2单元共计198套回迁房都被卖了,镇政府的人也参与了购买。目前西仰陵村还有多达150户满足分房条件却没有分到房的 老宅户 、出嫁后户籍未迁走的 闺女户 没有拿到回迁房,却无房可分了。

现在很多宋营镇政府的工作人员以及已经调离宋营镇政府在其他单位任职的人买了西仰陵村回迁小区11号楼1单元、2单元的房,后又都在往外卖。

时任宋营镇党委书记杨文斌(现任石家庄市高新区住建局局长)是当时西仰陵村的包村干部。西仰陵村的城中村改造项目从动员拆迁开始就是他牵头主抓的。西仰陵村城中村改造的事情他应该清楚。 赫忠告诉记者。

据另一反映人赫连介绍,现在宋营镇工作的张某田等以及曾经在宋营镇工作的王某华、张某刚、周某波、苏某恒、卞某民等都买了西仰陵村的回迁房。其中王某华在西仰陵新村所购房产为11号楼1单元290 室。

而通过一份协议书显示,张某田于2011年1月1 日与一位名叫刘某波的山东人签署了西仰陵村回迁房购买名额转让的协议。通过协议内容记者了解到,张某田以1.5万元的价格将自己手中的回迁房购买名额转让给刘某波,即刘某波就能以张某田的名义购买到西仰陵新村的回迁房,价格是20万元。和协议书一起,记者见到了那份张某田开出的20万元房款的收条。

与刘某波一样通过私人关系从镇政府工作人员手中购买低价回迁房的还有西仰陵村民赫举。

目前,干部倒卖西仰陵村回迁房的现象仍然很普遍。2017年1月16日,记者了解到,位于西仰陵新村(即西仰陵村回迁小区)南面的一户经营出租工程机械的村民,刚通过私人关系从一位宋营镇领导手中为自己的姐姐买得一套回迁房,位于西仰陵新村11号楼,价格是40多万元。显然,卖房的人转手就赚了20多万元。

杨文斌表示,宋营镇确实组织过镇政府工作人员购买西仰陵新村11号楼1单元、2单元的房子,但是西仰陵新村11号楼1单元、2单元属于商品房,只有 单元才是回迁房。

然而,采访过程中,杨文斌表示西仰陵村的开发手续齐全,但没能出示西仰陵村回迁小区开发的相关手续以及11号楼1单元、2单元作为商品房的相关手续。

宋营镇镇长刘晓辉表示,西仰陵村回迁房所占地为政府划拨土地,未缴纳土地出让金,属于村证即小产权。

记者又走访石家庄市高新区管委会以及其他部门,想了解西仰陵村回迁房手续等情况,但都未得到答复。

拖欠过渡费

自2010年石家庄市宋营镇西仰陵村进行城中村改造以来,几年过去了,除了部分村民拿到了回迁房外,仍有一部分村民连过渡费都没有拿到。

我们的老房子被拆了,回迁房到现在也没拿到手,我们只能在外面租房子住,可是村里又拖欠了我们好几年的过渡费,无奈之下我们中有的人向石家庄高新技术产业开发区(以下简称石家庄市高新区)人民法院提起了行政诉讼。 赫忠介绍。

李丽就是其中一位。属于 闺女户 的李丽户口在西仰陵村,也满足西仰陵村委会在2008年6月21日制定的《西仰陵村城中村改造拆迁补偿安置方案》的条件。2011年1月19日,李丽与西仰陵村委会签订了拆迁补偿协议。

拆迁协议的村委会签章处只有西仰陵村党支部书记任正海的签字,并没有村委会的盖章。

然而,201 年至2015年间,西仰陵村委会不仅没有解决李丽的回迁房,甚至这 年的过渡费都拖欠了,按照当初协议约定,每月是 000元的过渡费, 年合计10.8万元。

2016年初,李丽将西仰陵村委会起诉至石家庄市高新区人民法院,法院经过审理判决:被告石家庄市裕华区宋营镇西仰陵村民委员会自判决生效后10日内给付原告李丽201 年、2014年、2015年过渡费10.8万元。

在西仰陵村,和李丽有着相同遭遇的人还有很多。

(文中的郭前、赫明、李丽、赫举、赫忠、赫连皆为化名)

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